Prix au m2 à Genay (69)
Le prix médian de l'immobilier à Genay est de 3 579 €/m2 selon les 94 transactions enregistrées en 2024. C'est 13.5% au-dessus de la moyenne du département Rhône (3 153 €/m2). La ville compte 5 520 habitants sur 8,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Genay est passé de 3 359 € à 3 799 €, soit +13.1%.
📊 Genay vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Rhône :
Genay se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 13.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Genay en chiffres
Genay compte 5 520 habitants répartis sur 8,7 km², soit une densité de 637 hab/km². Le code postal est 69730.
Le revenu médian des ménages est de 25 830 €/an. Il faut environ 6.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.3% supérieur à la moyenne du Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Genay
Un appartement coûte 20% moins cher qu'une maison au m2 à Genay. Pour un T3 de 80 m², comptez 247 059 € en appartement contre 310 325 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Genay ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 579 €/m2 :
Les prix varient entre 155 € et 13 783 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Genay
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Joncheres (4 075 €/m2) et la plus abordable est Rue du Cedre (2 105 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Joncheres 4 075 €/m2
- Rue du Cedre 2 105 €/m2
- Montée des Lisieres 3 536 €/m2
- Rue de Proulieu 3 875 €/m2
- Rue des Mollieres 2 262 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Cedre 2 105 €/m2
- Rue des Mollieres 2 262 €/m2
- Montée des Lisieres 3 536 €/m2
- Rue de Proulieu 3 875 €/m2
- Rue des Joncheres 4 075 €/m2
📍 Toutes les rues de Genay
Liste des 5 rues de Genay avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Joncheres | 4 075 € | - | 5 800 € | 11 |
| Rue du Cedre | 2 105 € | 2 105 € | - | 7 |
| Montée des Lisieres | 3 536 € | - | 3 299 € | 7 |
| Rue de Proulieu | 3 875 € | - | 3 901 € | 5 |
| Rue des Mollieres | 2 262 € | 2 262 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 4 626 € | 4 600 € | 6 682 € | 7 775 |
| Villeurbanne | 3 689 € | 3 645 € | 4 293 € | 2 241 |
| Caluire-et-Cuire | 4 113 € | 3 867 € | 6 192 € | 737 |
| Vénissieux | 2 962 € | 2 962 € | 3 317 € | 716 |
| Villefranche-sur-Saône | 2 753 € | 2 696 € | 2 951 € | 708 |
| Saint-Priest | 3 361 € | 2 879 € | 3 769 € | 629 |
| Bron | 3 467 € | 2 893 € | 4 375 € | 611 |
| Oullins | 3 429 € | 3 190 € | 5 286 € | 416 |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 355 € | 4 072 € | 6 069 € | 390 |
| Meyzieu | 3 686 € | 3 397 € | 3 956 € | 380 |
Autres communes du Rhône
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