Prix au m2 Rue des Mollieres à Genay (69)
Le prix immobilier Rue des Mollieres à Genay est de 2 262 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 579 €/m2) et 28.3% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue des Mollieres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Mollieres à Genay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 615 € à 2 615 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 000 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Mollieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 262 €/m2
Au revenu médian de Genay (25 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Mollieres dans le contexte de Genay
Genay compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Genay
Principales rues de Genay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Joncheres | 4 075 € | - | 5 800 € | 11 |
| Rue du Cedre | 2 105 € | 2 105 € | - | 7 |
| Montée des Lisieres | 3 536 € | - | 3 299 € | 7 |
| Rue de Proulieu | 3 875 € | - | 3 901 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Mollieres à Genay ?
Le prix médian au m2 Rue des Mollieres est de 2 262 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 615 € à 2 615 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Mollieres est-elle chère par rapport à Genay ?
Rue des Mollieres est nettement en dessous de la moyenne de Genay. Le prix médian de la commune est de 3 579 €/m2, soit 36.8% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue des Mollieres se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Mollieres ?
Sur la base du prix médian de 2 262 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Mollieres coute environ 113 077 €. Ce montant peut varier de 80 769 € à 130 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.