Prix au m2 Chemin des Blanchisseurs à Grézieu-la-Varenne (69)
Le prix immobilier Chemin des Blanchisseurs à Grézieu-la-Varenne est de 4 443 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 148 €/m2) et 40.9% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Chemin des Blanchisseurs en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin des Blanchisseurs à Grézieu-la-Varenne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 491 € à 4 761 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 270 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Blanchisseurs ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 443 €/m2
Au revenu médian de Grézieu-la-Varenne (26 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Blanchisseurs dans le contexte de Grézieu-la-Varenne
Grézieu-la-Varenne compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grézieu-la-Varenne
Principales rues de Grézieu-la-Varenne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Rat | 5 340 € | 4 477 € | - | 9 |
| Route du Col de la Luere | 3 690 € | 3 769 € | 3 610 € | 6 |
| Rue des Forges | 4 067 € | 4 067 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Blanchisseurs à Grézieu-la-Varenne ?
Le prix médian au m2 Chemin des Blanchisseurs est de 4 443 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 491 € à 4 761 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Blanchisseurs est-elle chère par rapport à Grézieu-la-Varenne ?
Chemin des Blanchisseurs est au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne. Le prix médian de la commune est de 4 148 €/m2, soit 7.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin des Blanchisseurs se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Blanchisseurs ?
Sur la base du prix médian de 4 443 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Blanchisseurs coute environ 222 149 €. Ce montant peut varier de 174 546 € à 238 025 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.