Prix au m2 Chemin de la Bastero à La Mulatière (69)
Le prix immobilier Chemin de la Bastero à La Mulatière est de 2 579 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 889 €/m2) et 18.2% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Chemin de la Bastero en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Chemin de la Bastero à La Mulatière. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 656 € à 2 766 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Mulatière
Chemin de la Bastero fait partie des rues les plus abordables de La Mulatière. Le prix au m2 y est 10.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 110 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Bastero ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 579 €/m2
Au revenu médian de La Mulatière (21 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Bastero dans le contexte de La Mulatière
La Mulatière compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Mulatière
Principales rues de La Mulatière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Fontanieres | 3 529 € | 3 597 € | - | 20 |
| Rue du Grand Roule | 2 589 € | 2 589 € | - | 7 |
| Rue Stephane Dechant | 4 253 € | 3 669 € | - | 6 |
| Rue de la Navarre | 2 766 € | 2 766 € | - | 6 |
| Rue de la Cadiere | 2 055 € | 2 055 € | - | 5 |
| Avenue Laurent Bonnevay | 2 785 € | 2 785 € | - | 5 |
| Quai J J Rousseau | 4 956 € | 4 956 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Bastero à La Mulatière ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Bastero est de 2 579 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 656 € à 2 766 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Bastero est-elle chère par rapport à La Mulatière ?
Chemin de la Bastero est en dessous de la moyenne de La Mulatière. Le prix médian de la commune est de 2 889 €/m2, soit 10.7% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Chemin de la Bastero se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Bastero ?
Sur la base du prix médian de 2 579 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Bastero coute environ 128 947 €. Ce montant peut varier de 82 796 € à 138 313 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.