Prix au m2 Rue de la Cadiere à La Mulatière (69)
Le prix immobilier Rue de la Cadiere à La Mulatière est de 2 055 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 889 €/m2) et 34.8% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue de la Cadiere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Cadiere à La Mulatière. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 889 € à 3 082 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Mulatière
Rue de la Cadiere est la rue la plus abordable de La Mulatière avec un prix médian de 2 055 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 193 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Cadiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 055 €/m2
Au revenu médian de La Mulatière (21 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Cadiere dans le contexte de La Mulatière
La Mulatière compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Mulatière
Principales rues de La Mulatière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Fontanieres | 3 529 € | 3 597 € | - | 20 |
| Chemin de la Bastero | 2 579 € | 2 579 € | - | 9 |
| Rue du Grand Roule | 2 589 € | 2 589 € | - | 7 |
| Rue Stephane Dechant | 4 253 € | 3 669 € | - | 6 |
| Rue de la Navarre | 2 766 € | 2 766 € | - | 6 |
| Avenue Laurent Bonnevay | 2 785 € | 2 785 € | - | 5 |
| Quai J J Rousseau | 4 956 € | 4 956 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Cadiere à La Mulatière ?
Le prix médian au m2 Rue de la Cadiere est de 2 055 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 889 € à 3 082 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Cadiere est-elle chère par rapport à La Mulatière ?
Rue de la Cadiere est nettement en dessous de la moyenne de La Mulatière. Le prix médian de la commune est de 2 889 €/m2, soit 28.9% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de la Cadiere se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Cadiere ?
Sur la base du prix médian de 2 055 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Cadiere coute environ 102 740 €. Ce montant peut varier de 94 445 € à 154 110 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.