Prix au m2 Rue Stephane Dechant à La Mulatière (69)
Le prix immobilier Rue Stephane Dechant à La Mulatière est de 4 253 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 889 €/m2) et 34.9% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Stephane Dechant en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Stephane Dechant à La Mulatière. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 529 € à 4 923 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Mulatière
Rue Stephane Dechant fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Mulatière. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 394 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Stephane Dechant ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 253 €/m2
Au revenu médian de La Mulatière (21 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Stephane Dechant dans le contexte de La Mulatière
La Mulatière compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Mulatière
Principales rues de La Mulatière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Fontanieres | 3 529 € | 3 597 € | - | 20 |
| Chemin de la Bastero | 2 579 € | 2 579 € | - | 9 |
| Rue du Grand Roule | 2 589 € | 2 589 € | - | 7 |
| Rue de la Navarre | 2 766 € | 2 766 € | - | 6 |
| Rue de la Cadiere | 2 055 € | 2 055 € | - | 5 |
| Avenue Laurent Bonnevay | 2 785 € | 2 785 € | - | 5 |
| Quai J J Rousseau | 4 956 € | 4 956 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Stephane Dechant à La Mulatière ?
Le prix médian au m2 Rue Stephane Dechant est de 4 253 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 529 € à 4 923 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Stephane Dechant est-elle chère par rapport à La Mulatière ?
Rue Stephane Dechant est nettement au-dessus de la moyenne de La Mulatière. Le prix médian de la commune est de 2 889 €/m2, soit 47.2% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Stephane Dechant se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Stephane Dechant ?
Sur la base du prix médian de 4 253 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Stephane Dechant coute environ 212 661 €. Ce montant peut varier de 176 429 € à 246 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.