Prix au m2 Avenue de l Hippodrome à La Tour-de-Salvagny (69)
Le prix immobilier Avenue de l Hippodrome à La Tour-de-Salvagny est de 4 194 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 194 €/m2) et 33% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 140 m².
📊 Avenue de l Hippodrome en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de l Hippodrome à La Tour-de-Salvagny. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 731 € à 6 500 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 140 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Tour-de-Salvagny
Avenue de l Hippodrome fait partie des rues les plus abordables de La Tour-de-Salvagny. Le prix au m2 y est 0% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 769 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de l Hippodrome ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 194 €/m2
Au revenu médian de La Tour-de-Salvagny (31 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de l Hippodrome dans le contexte de La Tour-de-Salvagny
La Tour-de-Salvagny compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Tour-de-Salvagny
Principales rues de La Tour-de-Salvagny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 5 285 € | 10 310 € | 4 895 € | 13 |
| Rue des Granges | 4 450 € | - | 5 240 € | 7 |
| Rue de Lyon | 4 361 € | - | 4 361 € | 6 |
| Rue de la Gare | 4 120 € | - | 3 387 € | 5 |
| Avenue de la Poterie | 6 563 € | - | 6 563 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de l Hippodrome à La Tour-de-Salvagny ?
Le prix médian au m2 Avenue de l Hippodrome est de 4 194 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 731 € à 6 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de l Hippodrome est-elle chère par rapport à La Tour-de-Salvagny ?
Avenue de l Hippodrome est dans la moyenne de La Tour-de-Salvagny. Le prix médian de la commune est de 4 194 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue de l Hippodrome se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de l Hippodrome ?
Sur la base du prix médian de 4 194 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de l Hippodrome coute environ 209 709 €. Ce montant peut varier de 186 539 € à 325 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.