Prix au m2 Avenue de la Poterie à La Tour-de-Salvagny (69)
Le prix immobilier Avenue de la Poterie à La Tour-de-Salvagny est de 6 563 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 194 €/m2) et 108.1% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Avenue de la Poterie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Poterie à La Tour-de-Salvagny. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 605 € à 8 079 €, soit un écart de 210%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Tour-de-Salvagny
Avenue de la Poterie est la rue la plus chère de La Tour-de-Salvagny avec un prix médian de 6 563 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 474 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Poterie ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 563 €/m2
Au revenu médian de La Tour-de-Salvagny (31 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Poterie dans le contexte de La Tour-de-Salvagny
La Tour-de-Salvagny compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Tour-de-Salvagny
Principales rues de La Tour-de-Salvagny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 5 285 € | 10 310 € | 4 895 € | 13 |
| Rue des Granges | 4 450 € | - | 5 240 € | 7 |
| Avenue de l Hippodrome | 4 194 € | - | 4 117 € | 7 |
| Rue de Lyon | 4 361 € | - | 4 361 € | 6 |
| Rue de la Gare | 4 120 € | - | 3 387 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Poterie à La Tour-de-Salvagny ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Poterie est de 6 563 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 605 € à 8 079 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Poterie est-elle chère par rapport à La Tour-de-Salvagny ?
Avenue de la Poterie est nettement au-dessus de la moyenne de La Tour-de-Salvagny. Le prix médian de la commune est de 4 194 €/m2, soit 56.5% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue de la Poterie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Poterie ?
Sur la base du prix médian de 6 563 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Poterie coute environ 328 157 €. Ce montant peut varier de 130 242 € à 403 955 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.