Prix au m2 Rue de Paris à La Tour-de-Salvagny (69)
Le prix immobilier Rue de Paris à La Tour-de-Salvagny est de 5 285 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 194 €/m2) et 67.6% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue de Paris en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue de Paris à La Tour-de-Salvagny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 746 € à 17 375 €, soit un écart de 895%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Tour-de-Salvagny
Rue de Paris fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Tour-de-Salvagny. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 629 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Paris
Les appartements Rue de Paris sont 111% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 264 243 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 105 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 285 €/m2
Au revenu médian de La Tour-de-Salvagny (31 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Paris dans le contexte de La Tour-de-Salvagny
La Tour-de-Salvagny compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Tour-de-Salvagny
Principales rues de La Tour-de-Salvagny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Granges | 4 450 € | - | 5 240 € | 7 |
| Avenue de l Hippodrome | 4 194 € | - | 4 117 € | 7 |
| Rue de Lyon | 4 361 € | - | 4 361 € | 6 |
| Rue de la Gare | 4 120 € | - | 3 387 € | 5 |
| Avenue de la Poterie | 6 563 € | - | 6 563 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Paris à La Tour-de-Salvagny ?
Le prix médian au m2 Rue de Paris est de 5 285 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 746 € à 17 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Paris ?
Les appartements s'échangent à 10 310 €/m2 et les maisons à 4 895 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Paris est-elle chère par rapport à La Tour-de-Salvagny ?
Rue de Paris est nettement au-dessus de la moyenne de La Tour-de-Salvagny. Le prix médian de la commune est de 4 194 €/m2, soit 26% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de Paris se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Paris ?
Sur la base du prix médian de 5 285 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Paris coute environ 264 243 €. Ce montant peut varier de 87 302 € à 868 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Paris à La Tour-de-Salvagny ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.