Prix au m2 Rue de Lyon à La Tour-de-Salvagny (69)
Le prix immobilier Rue de Lyon à La Tour-de-Salvagny est de 4 361 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 194 €/m2) et 38.3% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 168 m².
📊 Rue de Lyon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Lyon à La Tour-de-Salvagny. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 903 € à 6 159 €, soit un écart de 112%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 168 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Tour-de-Salvagny
Rue de Lyon se situe en dessous de la médiane des prix à La Tour-de-Salvagny. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 256 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lyon ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 361 €/m2
Au revenu médian de La Tour-de-Salvagny (31 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Lyon dans le contexte de La Tour-de-Salvagny
La Tour-de-Salvagny compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Tour-de-Salvagny
Principales rues de La Tour-de-Salvagny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 5 285 € | 10 310 € | 4 895 € | 13 |
| Rue des Granges | 4 450 € | - | 5 240 € | 7 |
| Avenue de l Hippodrome | 4 194 € | - | 4 117 € | 7 |
| Rue de la Gare | 4 120 € | - | 3 387 € | 5 |
| Avenue de la Poterie | 6 563 € | - | 6 563 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lyon à La Tour-de-Salvagny ?
Le prix médian au m2 Rue de Lyon est de 4 361 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 903 € à 6 159 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lyon est-elle chère par rapport à La Tour-de-Salvagny ?
Rue de Lyon est dans la moyenne de La Tour-de-Salvagny. Le prix médian de la commune est de 4 194 €/m2, soit 4% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de Lyon se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lyon ?
Sur la base du prix médian de 4 361 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lyon coute environ 218 028 €. Ce montant peut varier de 145 148 € à 307 955 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.