Prix au m2 Avenue Berthelot à Lyon (69)
Le prix immobilier Avenue Berthelot à Lyon est de 4 029 €/m2 en médiane, d'après 47 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 626 €/m2) et 27.8% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Avenue Berthelot en chiffres
En 2024, 47 biens ont été vendus Avenue Berthelot à Lyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 406 € à 21 857 €, soit un écart de 1455%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lyon
Avenue Berthelot fait partie des rues les plus abordables de Lyon. Le prix au m2 y est 12.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 451 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Berthelot ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 029 €/m2
📍 Avenue Berthelot dans le contexte de Lyon
Lyon compte 7 775 transactions immobilières en 2024 réparties sur 473 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lyon
Principales rues de Lyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vienne | 4 100 € | 4 097 € | - | 78 |
| Rue Clement Marot | 5 182 € | 5 182 € | - | 77 |
| Cours Lafayette | 8 911 € | 8 637 € | - | 76 |
| Avenue Lacassagne | 4 381 € | 4 432 € | 4 898 € | 72 |
| Rue Chevreul | 7 306 € | 4 785 € | - | 69 |
| Rue Garibaldi | 4 556 € | 4 711 € | - | 67 |
| Avenue Felix Faure | 4 316 € | 4 328 € | - | 65 |
| Rue Marius Donjon | 4 654 € | 4 654 € | - | 60 |
| Rue Duguesclin | 4 623 € | 4 623 € | - | 60 |
| Cours Albert Thomas | 4 817 € | 4 812 € | - | 58 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Berthelot à Lyon ?
Le prix médian au m2 Avenue Berthelot est de 4 029 €/m2 en 2024, basé sur 47 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 406 € à 21 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Berthelot est-elle chère par rapport à Lyon ?
Avenue Berthelot est en dessous de la moyenne de Lyon. Le prix médian de la commune est de 4 626 €/m2, soit 12.9% de plus que cette rue. Sur 473 rues analysées, Avenue Berthelot se classe 376e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Berthelot ?
Sur la base du prix médian de 4 029 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Berthelot coute environ 201 429 €. Ce montant peut varier de 70 297 € à 1 092 850 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.