Prix au m2 Avenue General Frere à Lyon (69)
Le prix immobilier Avenue General Frere à Lyon est de 3 082 €/m2 en médiane, d'après 34 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 626 €/m2) et 2.3% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Avenue General Frere en chiffres
En 2024, 34 biens ont été vendus Avenue General Frere à Lyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 169 € à 27 000 €, soit un écart de 1145%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lyon
Avenue General Frere fait partie des rues les plus abordables de Lyon. Le prix au m2 y est 33.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 831 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue General Frere ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 082 €/m2
📍 Avenue General Frere dans le contexte de Lyon
Lyon compte 7 775 transactions immobilières en 2024 réparties sur 473 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lyon
Principales rues de Lyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vienne | 4 100 € | 4 097 € | - | 78 |
| Rue Clement Marot | 5 182 € | 5 182 € | - | 77 |
| Cours Lafayette | 8 911 € | 8 637 € | - | 76 |
| Avenue Lacassagne | 4 381 € | 4 432 € | 4 898 € | 72 |
| Rue Chevreul | 7 306 € | 4 785 € | - | 69 |
| Rue Garibaldi | 4 556 € | 4 711 € | - | 67 |
| Avenue Felix Faure | 4 316 € | 4 328 € | - | 65 |
| Rue Marius Donjon | 4 654 € | 4 654 € | - | 60 |
| Rue Duguesclin | 4 623 € | 4 623 € | - | 60 |
| Cours Albert Thomas | 4 817 € | 4 812 € | - | 58 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue General Frere à Lyon ?
Le prix médian au m2 Avenue General Frere est de 3 082 €/m2 en 2024, basé sur 34 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 169 € à 27 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue General Frere est-elle chère par rapport à Lyon ?
Avenue General Frere est nettement en dessous de la moyenne de Lyon. Le prix médian de la commune est de 4 626 €/m2, soit 33.4% de plus que cette rue. Sur 473 rues analysées, Avenue General Frere se classe 450e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue General Frere ?
Sur la base du prix médian de 3 082 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue General Frere coute environ 154 084 €. Ce montant peut varier de 108 438 € à 1 350 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.