Prix au m2 Avenue Jean Jaures à Lyon (69)
Le prix immobilier Avenue Jean Jaures à Lyon est de 3 976 €/m2 en médiane, d'après 53 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 626 €/m2) et 26.1% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Avenue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 53 biens ont été vendus Avenue Jean Jaures à Lyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 19 118 €, soit un écart de 2290%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lyon
Avenue Jean Jaures fait partie des rues les plus abordables de Lyon. Le prix au m2 y est 14% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 318 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 976 €/m2
📍 Avenue Jean Jaures dans le contexte de Lyon
Lyon compte 7 775 transactions immobilières en 2024 réparties sur 473 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lyon
Principales rues de Lyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vienne | 4 100 € | 4 097 € | - | 78 |
| Rue Clement Marot | 5 182 € | 5 182 € | - | 77 |
| Cours Lafayette | 8 911 € | 8 637 € | - | 76 |
| Avenue Lacassagne | 4 381 € | 4 432 € | 4 898 € | 72 |
| Rue Chevreul | 7 306 € | 4 785 € | - | 69 |
| Rue Garibaldi | 4 556 € | 4 711 € | - | 67 |
| Avenue Felix Faure | 4 316 € | 4 328 € | - | 65 |
| Rue Marius Donjon | 4 654 € | 4 654 € | - | 60 |
| Rue Duguesclin | 4 623 € | 4 623 € | - | 60 |
| Cours Albert Thomas | 4 817 € | 4 812 € | - | 58 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Jaures à Lyon ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Jaures est de 3 976 €/m2 en 2024, basé sur 53 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 19 118 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Lyon ?
Avenue Jean Jaures est en dessous de la moyenne de Lyon. Le prix médian de la commune est de 4 626 €/m2, soit 14% de plus que cette rue. Sur 473 rues analysées, Avenue Jean Jaures se classe 382e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 3 976 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures coute environ 198 810 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 955 883 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.