Prix au m2 Boulevard Pinel à Lyon (69)
Le prix immobilier Boulevard Pinel à Lyon est de 8 146 €/m2 en médiane, d'après 50 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 626 €/m2) et 158.3% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Boulevard Pinel en chiffres
En 2024, 50 biens ont été vendus Boulevard Pinel à Lyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 261 € à 29 413 €, soit un écart de 802%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lyon
Boulevard Pinel se situe dans le quart supérieur des prix à Lyon, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 152 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Pinel ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 146 €/m2
📍 Boulevard Pinel dans le contexte de Lyon
Lyon compte 7 775 transactions immobilières en 2024 réparties sur 473 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lyon
Principales rues de Lyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vienne | 4 100 € | 4 097 € | - | 78 |
| Rue Clement Marot | 5 182 € | 5 182 € | - | 77 |
| Cours Lafayette | 8 911 € | 8 637 € | - | 76 |
| Avenue Lacassagne | 4 381 € | 4 432 € | 4 898 € | 72 |
| Rue Chevreul | 7 306 € | 4 785 € | - | 69 |
| Rue Garibaldi | 4 556 € | 4 711 € | - | 67 |
| Avenue Felix Faure | 4 316 € | 4 328 € | - | 65 |
| Rue Marius Donjon | 4 654 € | 4 654 € | - | 60 |
| Rue Duguesclin | 4 623 € | 4 623 € | - | 60 |
| Cours Albert Thomas | 4 817 € | 4 812 € | - | 58 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Pinel à Lyon ?
Le prix médian au m2 Boulevard Pinel est de 8 146 €/m2 en 2024, basé sur 50 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 261 € à 29 413 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Pinel est-elle chère par rapport à Lyon ?
Boulevard Pinel est nettement au-dessus de la moyenne de Lyon. Le prix médian de la commune est de 4 626 €/m2, soit 76.1% de moins que cette rue. Sur 473 rues analysées, Boulevard Pinel se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Pinel ?
Sur la base du prix médian de 8 146 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Pinel coute environ 407 294 €. Ce montant peut varier de 163 044 € à 1 470 657 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.