Prix au m2 Cours Richard Vitton à Lyon (69)
Le prix immobilier Cours Richard Vitton à Lyon est de 5 946 €/m2 en médiane, d'après 31 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 626 €/m2) et 88.6% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Cours Richard Vitton en chiffres
En 2024, 31 biens ont été vendus Cours Richard Vitton à Lyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 063 € à 24 250 €, soit un écart de 692%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lyon
Cours Richard Vitton se situe dans le quart supérieur des prix à Lyon, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 188 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Cours Richard Vitton
Les maisons Cours Richard Vitton sont 112% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 297 298 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 106 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Cours Richard Vitton ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 946 €/m2
📍 Cours Richard Vitton dans le contexte de Lyon
Lyon compte 7 775 transactions immobilières en 2024 réparties sur 473 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lyon
Principales rues de Lyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vienne | 4 100 € | 4 097 € | - | 78 |
| Rue Clement Marot | 5 182 € | 5 182 € | - | 77 |
| Cours Lafayette | 8 911 € | 8 637 € | - | 76 |
| Avenue Lacassagne | 4 381 € | 4 432 € | 4 898 € | 72 |
| Rue Chevreul | 7 306 € | 4 785 € | - | 69 |
| Rue Garibaldi | 4 556 € | 4 711 € | - | 67 |
| Avenue Felix Faure | 4 316 € | 4 328 € | - | 65 |
| Rue Marius Donjon | 4 654 € | 4 654 € | - | 60 |
| Rue Duguesclin | 4 623 € | 4 623 € | - | 60 |
| Cours Albert Thomas | 4 817 € | 4 812 € | - | 58 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours Richard Vitton à Lyon ?
Le prix médian au m2 Cours Richard Vitton est de 5 946 €/m2 en 2024, basé sur 31 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 063 € à 24 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Cours Richard Vitton ?
Les appartements s'échangent à 5 229 €/m2 et les maisons à 11 061 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Cours Richard Vitton est-elle chère par rapport à Lyon ?
Cours Richard Vitton est nettement au-dessus de la moyenne de Lyon. Le prix médian de la commune est de 4 626 €/m2, soit 28.5% de moins que cette rue. Sur 473 rues analysées, Cours Richard Vitton se classe 56e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours Richard Vitton ?
Sur la base du prix médian de 5 946 €/m2, un appartement de 50 m² Cours Richard Vitton coute environ 297 298 €. Ce montant peut varier de 153 125 € à 1 212 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.