Prix au m2 Rue Commandant Charcot à Lyon (69)
Le prix immobilier Rue Commandant Charcot à Lyon est de 2 986 €/m2 en médiane, d'après 47 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 626 €/m2) et 5.3% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 177 m².
📊 Rue Commandant Charcot en chiffres
En 2024, 47 biens ont été vendus Rue Commandant Charcot à Lyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 748 € à 12 221 €, soit un écart de 1534%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 177 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lyon
Rue Commandant Charcot fait partie des rues les plus abordables de Lyon. Le prix au m2 y est 35.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 473 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Commandant Charcot
Les maisons Rue Commandant Charcot sont 100% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 149 306 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 100 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Commandant Charcot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 986 €/m2
📍 Rue Commandant Charcot dans le contexte de Lyon
Lyon compte 7 775 transactions immobilières en 2024 réparties sur 473 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lyon
Principales rues de Lyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vienne | 4 100 € | 4 097 € | - | 78 |
| Rue Clement Marot | 5 182 € | 5 182 € | - | 77 |
| Cours Lafayette | 8 911 € | 8 637 € | - | 76 |
| Avenue Lacassagne | 4 381 € | 4 432 € | 4 898 € | 72 |
| Rue Chevreul | 7 306 € | 4 785 € | - | 69 |
| Rue Garibaldi | 4 556 € | 4 711 € | - | 67 |
| Avenue Felix Faure | 4 316 € | 4 328 € | - | 65 |
| Rue Marius Donjon | 4 654 € | 4 654 € | - | 60 |
| Rue Duguesclin | 4 623 € | 4 623 € | - | 60 |
| Cours Albert Thomas | 4 817 € | 4 812 € | - | 58 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Commandant Charcot à Lyon ?
Le prix médian au m2 Rue Commandant Charcot est de 2 986 €/m2 en 2024, basé sur 47 transactions enregistrées. Les prix varient de 748 € à 12 221 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Commandant Charcot ?
Les appartements s'échangent à 2 836 €/m2 et les maisons à 5 684 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Commandant Charcot est-elle chère par rapport à Lyon ?
Rue Commandant Charcot est nettement en dessous de la moyenne de Lyon. Le prix médian de la commune est de 4 626 €/m2, soit 35.5% de plus que cette rue. Sur 473 rues analysées, Rue Commandant Charcot se classe 456e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Commandant Charcot ?
Sur la base du prix médian de 2 986 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Commandant Charcot coute environ 149 306 €. Ce montant peut varier de 37 396 € à 611 071 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.