Prix au m2 Rue de Gerland à Lyon (69)
Le prix immobilier Rue de Gerland à Lyon est de 4 696 €/m2 en médiane, d'après 32 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 626 €/m2) et 48.9% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Rue de Gerland en chiffres
En 2024, 32 biens ont été vendus Rue de Gerland à Lyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 500 € à 27 477 €, soit un écart de 999%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lyon
Rue de Gerland se situe en dessous de la médiane des prix à Lyon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 977 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Gerland ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 696 €/m2
📍 Rue de Gerland dans le contexte de Lyon
Lyon compte 7 775 transactions immobilières en 2024 réparties sur 473 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lyon
Principales rues de Lyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vienne | 4 100 € | 4 097 € | - | 78 |
| Rue Clement Marot | 5 182 € | 5 182 € | - | 77 |
| Cours Lafayette | 8 911 € | 8 637 € | - | 76 |
| Avenue Lacassagne | 4 381 € | 4 432 € | 4 898 € | 72 |
| Rue Chevreul | 7 306 € | 4 785 € | - | 69 |
| Rue Garibaldi | 4 556 € | 4 711 € | - | 67 |
| Avenue Felix Faure | 4 316 € | 4 328 € | - | 65 |
| Rue Marius Donjon | 4 654 € | 4 654 € | - | 60 |
| Rue Duguesclin | 4 623 € | 4 623 € | - | 60 |
| Cours Albert Thomas | 4 817 € | 4 812 € | - | 58 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Gerland à Lyon ?
Le prix médian au m2 Rue de Gerland est de 4 696 €/m2 en 2024, basé sur 32 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 500 € à 27 477 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Gerland est-elle chère par rapport à Lyon ?
Rue de Gerland est dans la moyenne de Lyon. Le prix médian de la commune est de 4 626 €/m2, soit 1.5% de moins que cette rue. Sur 473 rues analysées, Rue de Gerland se classe 245e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Gerland ?
Sur la base du prix médian de 4 696 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Gerland coute environ 234 784 €. Ce montant peut varier de 125 000 € à 1 373 874 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.