Prix au m2 Rue de Marseille à Lyon (69)
Le prix immobilier Rue de Marseille à Lyon est de 4 667 €/m2 en médiane, d'après 32 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 626 €/m2) et 48% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Rue de Marseille en chiffres
En 2024, 32 biens ont été vendus Rue de Marseille à Lyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 162 € à 20 667 €, soit un écart de 1678%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lyon
Rue de Marseille se situe en dessous de la médiane des prix à Lyon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 504 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Marseille ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 667 €/m2
📍 Rue de Marseille dans le contexte de Lyon
Lyon compte 7 775 transactions immobilières en 2024 réparties sur 473 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lyon
Principales rues de Lyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vienne | 4 100 € | 4 097 € | - | 78 |
| Rue Clement Marot | 5 182 € | 5 182 € | - | 77 |
| Cours Lafayette | 8 911 € | 8 637 € | - | 76 |
| Avenue Lacassagne | 4 381 € | 4 432 € | 4 898 € | 72 |
| Rue Chevreul | 7 306 € | 4 785 € | - | 69 |
| Rue Garibaldi | 4 556 € | 4 711 € | - | 67 |
| Avenue Felix Faure | 4 316 € | 4 328 € | - | 65 |
| Rue Marius Donjon | 4 654 € | 4 654 € | - | 60 |
| Rue Duguesclin | 4 623 € | 4 623 € | - | 60 |
| Cours Albert Thomas | 4 817 € | 4 812 € | - | 58 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Marseille à Lyon ?
Le prix médian au m2 Rue de Marseille est de 4 667 €/m2 en 2024, basé sur 32 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 162 € à 20 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Marseille est-elle chère par rapport à Lyon ?
Rue de Marseille est dans la moyenne de Lyon. Le prix médian de la commune est de 4 626 €/m2, soit 0.9% de moins que cette rue. Sur 473 rues analysées, Rue de Marseille se classe 251e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Marseille ?
Sur la base du prix médian de 4 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Marseille coute environ 233 349 €. Ce montant peut varier de 58 115 € à 1 033 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.