Prix au m2 Rue Doc Alberic Pont à Lyon (69)
Le prix immobilier Rue Doc Alberic Pont à Lyon est de 3 267 €/m2 en médiane, d'après 44 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 626 €/m2) et 3.6% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue Doc Alberic Pont en chiffres
En 2024, 44 biens ont été vendus Rue Doc Alberic Pont à Lyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 18 870 €, soit un écart de 1410%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lyon
Rue Doc Alberic Pont fait partie des rues les plus abordables de Lyon. Le prix au m2 y est 29.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 620 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Doc Alberic Pont
Les maisons Rue Doc Alberic Pont sont 32% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 163 352 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 66 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Doc Alberic Pont ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 267 €/m2
📍 Rue Doc Alberic Pont dans le contexte de Lyon
Lyon compte 7 775 transactions immobilières en 2024 réparties sur 473 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lyon
Principales rues de Lyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vienne | 4 100 € | 4 097 € | - | 78 |
| Rue Clement Marot | 5 182 € | 5 182 € | - | 77 |
| Cours Lafayette | 8 911 € | 8 637 € | - | 76 |
| Avenue Lacassagne | 4 381 € | 4 432 € | 4 898 € | 72 |
| Rue Chevreul | 7 306 € | 4 785 € | - | 69 |
| Rue Garibaldi | 4 556 € | 4 711 € | - | 67 |
| Avenue Felix Faure | 4 316 € | 4 328 € | - | 65 |
| Rue Marius Donjon | 4 654 € | 4 654 € | - | 60 |
| Rue Duguesclin | 4 623 € | 4 623 € | - | 60 |
| Cours Albert Thomas | 4 817 € | 4 812 € | - | 58 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Doc Alberic Pont à Lyon ?
Le prix médian au m2 Rue Doc Alberic Pont est de 3 267 €/m2 en 2024, basé sur 44 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 18 870 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Doc Alberic Pont ?
Les appartements s'échangent à 3 193 €/m2 et les maisons à 4 211 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Doc Alberic Pont est-elle chère par rapport à Lyon ?
Rue Doc Alberic Pont est nettement en dessous de la moyenne de Lyon. Le prix médian de la commune est de 4 626 €/m2, soit 29.4% de plus que cette rue. Sur 473 rues analysées, Rue Doc Alberic Pont se classe 442e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Doc Alberic Pont ?
Sur la base du prix médian de 3 267 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Doc Alberic Pont coute environ 163 352 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 943 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.