Prix au m2 Avenue Marcel Merieux à Marcy-l'Étoile (69)
Le prix immobilier Avenue Marcel Merieux à Marcy-l'Étoile est de 4 400 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 667 €/m2) et 39.5% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Avenue Marcel Merieux en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Avenue Marcel Merieux à Marcy-l'Étoile. Les prix au m2 s'échelonnent de 918 € à 9 155 €, soit un écart de 897%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 237 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marcel Merieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 400 €/m2
Au revenu médian de Marcy-l'Étoile (28 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Marcel Merieux dans le contexte de Marcy-l'Étoile
Marcy-l'Étoile compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marcy-l'Étoile
Principales rues de Marcy-l'Étoile classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Madone | 5 118 € | - | 5 118 € | 5 |
| Route de Sain Bel | 26 942 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marcel Merieux à Marcy-l'Étoile ?
Le prix médian au m2 Avenue Marcel Merieux est de 4 400 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 918 € à 9 155 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marcel Merieux est-elle chère par rapport à Marcy-l'Étoile ?
Avenue Marcel Merieux est en dessous de la moyenne de Marcy-l'Étoile. Le prix médian de la commune est de 4 667 €/m2, soit 5.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Marcel Merieux se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marcel Merieux ?
Sur la base du prix médian de 4 400 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marcel Merieux coute environ 219 987 €. Ce montant peut varier de 45 902 € à 457 760 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.