Prix au m2 à Marcy-l'Étoile (69)
Le prix médian de l'immobilier à Marcy-l'Étoile est de 4 667 €/m2 selon les 53 transactions enregistrées en 2024. C'est 48% au-dessus de la moyenne du département Rhône (3 153 €/m2). La ville compte 3 644 habitants sur 5,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Marcy-l'Étoile est passé de 4 498 € à 5 091 €, soit +13.2%.
📊 Marcy-l'Étoile vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Rhône :
Marcy-l'Étoile se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 48% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Marcy-l'Étoile en chiffres
Marcy-l'Étoile compte 3 644 habitants répartis sur 5,4 km², soit une densité de 679 hab/km². Le code postal est 69280.
Le revenu médian des ménages est de 28 960 €/an. Il faut environ 8.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 16.9% supérieur à la moyenne du Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Marcy-l'Étoile
Un appartement coûte 15% moins cher qu'une maison au m2 à Marcy-l'Étoile. Pour un T3 de 80 m², comptez 324 822 € en appartement contre 382 753 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Marcy-l'Étoile ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 667 €/m2 :
Les prix varient entre 750 € et 26 942 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Marcy-l'Étoile
3 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Marcel Merieux (4 400 €/m2) et la plus abordable est Avenue Marcel Merieux (4 400 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Marcel Merieux 4 400 €/m2
- Chemin de la Madone 5 118 €/m2
- Route de Sain Bel 26 942 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Marcel Merieux 4 400 €/m2
- Chemin de la Madone 5 118 €/m2
- Route de Sain Bel 26 942 €/m2
📍 Toutes les rues de Marcy-l'Étoile
Liste des 3 rues de Marcy-l'Étoile avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marcel Merieux | 4 400 € | 3 988 € | - | 22 |
| Chemin de la Madone | 5 118 € | - | 5 118 € | 5 |
| Route de Sain Bel | 26 942 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 4 626 € | 4 600 € | 6 682 € | 7 775 |
| Villeurbanne | 3 689 € | 3 645 € | 4 293 € | 2 241 |
| Caluire-et-Cuire | 4 113 € | 3 867 € | 6 192 € | 737 |
| Vénissieux | 2 962 € | 2 962 € | 3 317 € | 716 |
| Villefranche-sur-Saône | 2 753 € | 2 696 € | 2 951 € | 708 |
| Saint-Priest | 3 361 € | 2 879 € | 3 769 € | 629 |
| Bron | 3 467 € | 2 893 € | 4 375 € | 611 |
| Oullins | 3 429 € | 3 190 € | 5 286 € | 416 |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 355 € | 4 072 € | 6 069 € | 390 |
| Meyzieu | 3 686 € | 3 397 € | 3 956 € | 380 |
Autres communes du Rhône
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