Prix au m2 Route de Sain Bel à Marcy-l'Étoile (69)
Le prix immobilier Route de Sain Bel à Marcy-l'Étoile est de 26 942 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 667 €/m2) et 754.4% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Route de Sain Bel en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Sain Bel à Marcy-l'Étoile. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 126 € à 26 942 €, soit un écart de 2292%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 815 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Sain Bel ?
Estimations basées sur le prix médian de 26 942 €/m2
Au revenu médian de Marcy-l'Étoile (28 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 46.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Sain Bel dans le contexte de Marcy-l'Étoile
Marcy-l'Étoile compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marcy-l'Étoile
Principales rues de Marcy-l'Étoile classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marcel Merieux | 4 400 € | 3 988 € | - | 22 |
| Chemin de la Madone | 5 118 € | - | 5 118 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Sain Bel à Marcy-l'Étoile ?
Le prix médian au m2 Route de Sain Bel est de 26 942 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 126 € à 26 942 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Sain Bel est-elle chère par rapport à Marcy-l'Étoile ?
Route de Sain Bel est nettement au-dessus de la moyenne de Marcy-l'Étoile. Le prix médian de la commune est de 4 667 €/m2, soit 477.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Sain Bel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Sain Bel ?
Sur la base du prix médian de 26 942 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Sain Bel coute environ 1 347 084 €. Ce montant peut varier de 56 324 € à 1 347 084 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.