Prix au m2 Chemin de la Madone à Marcy-l'Étoile (69)
Le prix immobilier Chemin de la Madone à Marcy-l'Étoile est de 5 118 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 667 €/m2) et 62.3% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Chemin de la Madone en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de la Madone à Marcy-l'Étoile. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 895 € à 7 463 €, soit un écart de 158%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 568 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Madone ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 118 €/m2
Au revenu médian de Marcy-l'Étoile (28 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Madone dans le contexte de Marcy-l'Étoile
Marcy-l'Étoile compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marcy-l'Étoile
Principales rues de Marcy-l'Étoile classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marcel Merieux | 4 400 € | 3 988 € | - | 22 |
| Route de Sain Bel | 26 942 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Madone à Marcy-l'Étoile ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Madone est de 5 118 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 895 € à 7 463 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Madone est-elle chère par rapport à Marcy-l'Étoile ?
Chemin de la Madone est au-dessus de la moyenne de Marcy-l'Étoile. Le prix médian de la commune est de 4 667 €/m2, soit 9.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin de la Madone se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Madone ?
Sur la base du prix médian de 5 118 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Madone coute environ 255 882 €. Ce montant peut varier de 144 737 € à 373 135 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.