Prix au m2 Chemin des Cotes du Mt Cindre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69)
Le prix immobilier Chemin des Cotes du Mt Cindre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est de 10 092 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 003 €/m2) et 220.1% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 258 m².
📊 Chemin des Cotes du Mt Cindre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Cotes du Mt Cindre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 542 € à 10 092 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 258 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Chemin des Cotes du Mt Cindre fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 551 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Cotes du Mt Cindre ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 092 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (38 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Cotes du Mt Cindre dans le contexte de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Principales rues de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Collonges | 18 918 € | 24 230 € | 11 963 € | 12 |
| Rue de Nervieux | 8 513 € | 16 815 € | 5 382 € | 8 |
| Chemin de la Jardiniere | 4 545 € | - | 3 809 € | 5 |
| Route de Lyon | 7 133 € | - | 7 133 € | 5 |
| Route de St Romain | 5 627 € | - | 5 627 € | 5 |
| Route du Mont Cindre | 8 584 € | - | 8 584 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Cotes du Mt Cindre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian au m2 Chemin des Cotes du Mt Cindre est de 10 092 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 542 € à 10 092 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Cotes du Mt Cindre est-elle chère par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Chemin des Cotes du Mt Cindre est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Le prix médian de la commune est de 6 003 €/m2, soit 68.1% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin des Cotes du Mt Cindre se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Cotes du Mt Cindre ?
Sur la base du prix médian de 10 092 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Cotes du Mt Cindre coute environ 504 609 €. Ce montant peut varier de 277 083 € à 504 609 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.