Prix au m2 Route du Mont Cindre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69)
Le prix immobilier Route du Mont Cindre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est de 8 584 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 003 €/m2) et 172.2% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 251 m².
📊 Route du Mont Cindre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Mont Cindre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 143 € à 8 748 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 251 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Route du Mont Cindre fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 605 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Mont Cindre ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 584 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (38 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route du Mont Cindre dans le contexte de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Principales rues de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Collonges | 18 918 € | 24 230 € | 11 963 € | 12 |
| Rue de Nervieux | 8 513 € | 16 815 € | 5 382 € | 8 |
| Chemin de la Jardiniere | 4 545 € | - | 3 809 € | 5 |
| Route de Lyon | 7 133 € | - | 7 133 € | 5 |
| Route de St Romain | 5 627 € | - | 5 627 € | 5 |
| Chemin des Cotes du Mt Cindre | 10 092 € | - | 10 092 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Mont Cindre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian au m2 Route du Mont Cindre est de 8 584 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 143 € à 8 748 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Mont Cindre est-elle chère par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Route du Mont Cindre est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Le prix médian de la commune est de 6 003 €/m2, soit 43% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route du Mont Cindre se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Mont Cindre ?
Sur la base du prix médian de 8 584 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Mont Cindre coute environ 429 183 €. Ce montant peut varier de 257 143 € à 437 412 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.