Prix au m2 Route de Collonges à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69)
Le prix immobilier Route de Collonges à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est de 18 918 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 003 €/m2) et 499.9% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Route de Collonges en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Route de Collonges à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 990 € à 24 230 €, soit un écart de 507%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Route de Collonges est la rue la plus chère de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or avec un prix médian de 18 918 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 240 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Collonges
Les appartements Route de Collonges sont 103% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 945 898 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 101 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Collonges ?
Estimations basées sur le prix médian de 18 918 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (38 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Collonges dans le contexte de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Principales rues de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Nervieux | 8 513 € | 16 815 € | 5 382 € | 8 |
| Chemin de la Jardiniere | 4 545 € | - | 3 809 € | 5 |
| Route de Lyon | 7 133 € | - | 7 133 € | 5 |
| Route de St Romain | 5 627 € | - | 5 627 € | 5 |
| Route du Mont Cindre | 8 584 € | - | 8 584 € | 5 |
| Chemin des Cotes du Mt Cindre | 10 092 € | - | 10 092 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Collonges à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian au m2 Route de Collonges est de 18 918 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 990 € à 24 230 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Collonges ?
Les appartements s'échangent à 24 230 €/m2 et les maisons à 11 963 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Collonges est-elle chère par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?
Route de Collonges est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Le prix médian de la commune est de 6 003 €/m2, soit 215.1% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route de Collonges se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Collonges ?
Sur la base du prix médian de 18 918 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Collonges coute environ 945 898 €. Ce montant peut varier de 199 515 € à 1 211 495 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.