Prix au m2 Allée des Abruzzes à Saint-Priest (69)
Le prix immobilier Allée des Abruzzes à Saint-Priest est de 4 767 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 361 €/m2) et 51.2% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 457 m².
📊 Allée des Abruzzes en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Allée des Abruzzes à Saint-Priest. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 730 € à 14 023 €, soit un écart de 276%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 457 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Priest
Allée des Abruzzes se situe dans le quart supérieur des prix à Saint-Priest, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 293 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Abruzzes ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 767 €/m2
Au revenu médian de Saint-Priest (20 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée des Abruzzes dans le contexte de Saint-Priest
Saint-Priest compte 629 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Priest
Principales rues de Saint-Priest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Braille | 1 805 € | 1 800 € | - | 43 |
| Rue d Alsace | 8 235 € | 8 235 € | - | 23 |
| Grande Rue | 3 674 € | 3 740 € | 3 346 € | 22 |
| Boulevard des Roses | 1 734 € | 1 734 € | - | 20 |
| Avenue Jean Jaures | 3 180 € | 2 976 € | 4 487 € | 19 |
| Route D'heyrieux | 3 780 € | 3 874 € | - | 16 |
| Rue Alexandre Grammont | 13 569 € | - | - | 14 |
| Rue Ferdinand Perrier | 20 000 € | - | - | 13 |
| Chemin de Revaison | 4 590 € | 3 558 € | - | 13 |
| Huitieme Rue | 3 650 € | 3 650 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Abruzzes à Saint-Priest ?
Le prix médian au m2 Allée des Abruzzes est de 4 767 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 730 € à 14 023 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Abruzzes est-elle chère par rapport à Saint-Priest ?
Allée des Abruzzes est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Priest. Le prix médian de la commune est de 3 361 €/m2, soit 41.9% de moins que cette rue. Sur 41 rues analysées, Allée des Abruzzes se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Abruzzes ?
Sur la base du prix médian de 4 767 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Abruzzes coute environ 238 375 €. Ce montant peut varier de 186 476 € à 701 150 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.