Prix au m2 Avenue Jean Jaures à Saint-Priest (69)
Le prix immobilier Avenue Jean Jaures à Saint-Priest est de 3 180 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 361 €/m2) et 0.9% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Avenue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Avenue Jean Jaures à Saint-Priest. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 433 € à 8 428 €, soit un écart de 488%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Priest
Avenue Jean Jaures se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Priest. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 996 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Jean Jaures
Les maisons Avenue Jean Jaures sont 51% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 159 015 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 75 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 180 €/m2
Au revenu médian de Saint-Priest (20 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Jean Jaures dans le contexte de Saint-Priest
Saint-Priest compte 629 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Priest
Principales rues de Saint-Priest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Braille | 1 805 € | 1 800 € | - | 43 |
| Rue d Alsace | 8 235 € | 8 235 € | - | 23 |
| Grande Rue | 3 674 € | 3 740 € | 3 346 € | 22 |
| Boulevard des Roses | 1 734 € | 1 734 € | - | 20 |
| Route D'heyrieux | 3 780 € | 3 874 € | - | 16 |
| Allée des Abruzzes | 4 767 € | - | - | 16 |
| Rue Alexandre Grammont | 13 569 € | - | - | 14 |
| Rue Ferdinand Perrier | 20 000 € | - | - | 13 |
| Chemin de Revaison | 4 590 € | 3 558 € | - | 13 |
| Huitieme Rue | 3 650 € | 3 650 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Jaures à Saint-Priest ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Jaures est de 3 180 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 433 € à 8 428 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Jean Jaures ?
Les appartements s'échangent à 2 976 €/m2 et les maisons à 4 487 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Saint-Priest ?
Avenue Jean Jaures est en dessous de la moyenne de Saint-Priest. Le prix médian de la commune est de 3 361 €/m2, soit 5.4% de plus que cette rue. Sur 41 rues analysées, Avenue Jean Jaures se classe 28e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 3 180 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures coute environ 159 015 €. Ce montant peut varier de 71 642 € à 421 419 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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