Prix au m2 Boulevard des Roses à Saint-Priest (69)
Le prix immobilier Boulevard des Roses à Saint-Priest est de 1 734 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 361 €/m2) et 45% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Boulevard des Roses en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Boulevard des Roses à Saint-Priest. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 600 € à 2 590 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Priest
Boulevard des Roses fait partie des rues les plus abordables de Saint-Priest. Le prix au m2 y est 48.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 990 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Roses ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 734 €/m2
Au revenu médian de Saint-Priest (20 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard des Roses dans le contexte de Saint-Priest
Saint-Priest compte 629 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Priest
Principales rues de Saint-Priest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Braille | 1 805 € | 1 800 € | - | 43 |
| Rue d Alsace | 8 235 € | 8 235 € | - | 23 |
| Grande Rue | 3 674 € | 3 740 € | 3 346 € | 22 |
| Avenue Jean Jaures | 3 180 € | 2 976 € | 4 487 € | 19 |
| Route D'heyrieux | 3 780 € | 3 874 € | - | 16 |
| Allée des Abruzzes | 4 767 € | - | - | 16 |
| Rue Alexandre Grammont | 13 569 € | - | - | 14 |
| Rue Ferdinand Perrier | 20 000 € | - | - | 13 |
| Chemin de Revaison | 4 590 € | 3 558 € | - | 13 |
| Huitieme Rue | 3 650 € | 3 650 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Roses à Saint-Priest ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Roses est de 1 734 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 600 € à 2 590 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Roses est-elle chère par rapport à Saint-Priest ?
Boulevard des Roses est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Priest. Le prix médian de la commune est de 3 361 €/m2, soit 48.4% de plus que cette rue. Sur 41 rues analysées, Boulevard des Roses se classe 40e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Roses ?
Sur la base du prix médian de 1 734 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Roses coute environ 86 719 €. Ce montant peut varier de 80 000 € à 129 490 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.