Prix au m2 Allée de la Graviere à Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
Le prix immobilier Allée de la Graviere à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 2 202 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 102 €/m2) et 30.2% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Allée de la Graviere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée de la Graviere à Sainte-Foy-lès-Lyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 973 € à 3 141 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sainte-Foy-lès-Lyon
Allée de la Graviere fait partie des rues les plus abordables de Sainte-Foy-lès-Lyon. Le prix au m2 y est 46.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 168 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de la Graviere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 202 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Foy-lès-Lyon (27 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée de la Graviere dans le contexte de Sainte-Foy-lès-Lyon
Sainte-Foy-lès-Lyon compte 298 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Foy-lès-Lyon
Principales rues de Sainte-Foy-lès-Lyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 21 429 € | 21 687 € | - | 21 |
| Boulevard des Provinces | 2 326 € | 2 326 € | - | 20 |
| Rue Commandant Charcot | 3 546 € | 3 546 € | - | 15 |
| Avenue de Limburg | 2 182 € | 2 317 € | - | 13 |
| Rue du Brulet | 4 041 € | 4 041 € | - | 13 |
| Avenue Valioud | 3 940 € | 3 692 € | 4 642 € | 12 |
| Rue Chantoiseau | 18 482 € | 18 482 € | - | 11 |
| Chemin de la Courtille | 4 191 € | 3 955 € | - | 11 |
| Chemin de la Croix Pivort | 3 420 € | 3 333 € | 4 254 € | 10 |
| Chemin de Chantegrillet | 5 414 € | 5 522 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de la Graviere à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Le prix médian au m2 Allée de la Graviere est de 2 202 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 973 € à 3 141 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de la Graviere est-elle chère par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Allée de la Graviere est nettement en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon. Le prix médian de la commune est de 4 102 €/m2, soit 46.3% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Allée de la Graviere se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de la Graviere ?
Sur la base du prix médian de 2 202 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de la Graviere coute environ 110 119 €. Ce montant peut varier de 98 667 € à 157 043 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.