Prix au m2 Avenue Marechal Foch à Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
Le prix immobilier Avenue Marechal Foch à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 8 271 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 102 €/m2) et 162.3% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Avenue Marechal Foch en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Marechal Foch à Sainte-Foy-lès-Lyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 944 € à 12 647 €, soit un écart de 1240%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sainte-Foy-lès-Lyon
Avenue Marechal Foch fait partie du top 3 des rues les plus chères de Sainte-Foy-lès-Lyon. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 703 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Marechal Foch
Les maisons Avenue Marechal Foch sont 522% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 413 542 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 311 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 271 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Foy-lès-Lyon (27 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Marechal Foch dans le contexte de Sainte-Foy-lès-Lyon
Sainte-Foy-lès-Lyon compte 298 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Foy-lès-Lyon
Principales rues de Sainte-Foy-lès-Lyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 21 429 € | 21 687 € | - | 21 |
| Boulevard des Provinces | 2 326 € | 2 326 € | - | 20 |
| Rue Commandant Charcot | 3 546 € | 3 546 € | - | 15 |
| Avenue de Limburg | 2 182 € | 2 317 € | - | 13 |
| Rue du Brulet | 4 041 € | 4 041 € | - | 13 |
| Avenue Valioud | 3 940 € | 3 692 € | 4 642 € | 12 |
| Rue Chantoiseau | 18 482 € | 18 482 € | - | 11 |
| Chemin de la Courtille | 4 191 € | 3 955 € | - | 11 |
| Chemin de la Croix Pivort | 3 420 € | 3 333 € | 4 254 € | 10 |
| Chemin de Chantegrillet | 5 414 € | 5 522 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marechal Foch à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Le prix médian au m2 Avenue Marechal Foch est de 8 271 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 944 € à 12 647 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Marechal Foch ?
Les appartements s'échangent à 1 503 €/m2 et les maisons à 9 350 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Marechal Foch est-elle chère par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Avenue Marechal Foch est nettement au-dessus de la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon. Le prix médian de la commune est de 4 102 €/m2, soit 101.6% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Avenue Marechal Foch se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 8 271 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marechal Foch coute environ 413 542 €. Ce montant peut varier de 47 188 € à 632 353 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.