Prix au m2 Chemin des Fonds à Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
Le prix immobilier Chemin des Fonds à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 3 578 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 102 €/m2) et 13.5% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Chemin des Fonds en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin des Fonds à Sainte-Foy-lès-Lyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 193 € à 6 624 €, soit un écart de 107%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sainte-Foy-lès-Lyon
Chemin des Fonds se situe en dessous de la médiane des prix à Sainte-Foy-lès-Lyon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 431 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Fonds ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 578 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Foy-lès-Lyon (27 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Fonds dans le contexte de Sainte-Foy-lès-Lyon
Sainte-Foy-lès-Lyon compte 298 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Foy-lès-Lyon
Principales rues de Sainte-Foy-lès-Lyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 21 429 € | 21 687 € | - | 21 |
| Boulevard des Provinces | 2 326 € | 2 326 € | - | 20 |
| Rue Commandant Charcot | 3 546 € | 3 546 € | - | 15 |
| Avenue de Limburg | 2 182 € | 2 317 € | - | 13 |
| Rue du Brulet | 4 041 € | 4 041 € | - | 13 |
| Avenue Valioud | 3 940 € | 3 692 € | 4 642 € | 12 |
| Rue Chantoiseau | 18 482 € | 18 482 € | - | 11 |
| Chemin de la Courtille | 4 191 € | 3 955 € | - | 11 |
| Chemin de la Croix Pivort | 3 420 € | 3 333 € | 4 254 € | 10 |
| Chemin de Chantegrillet | 5 414 € | 5 522 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Fonds à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Le prix médian au m2 Chemin des Fonds est de 3 578 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 193 € à 6 624 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Fonds est-elle chère par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Chemin des Fonds est en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon. Le prix médian de la commune est de 4 102 €/m2, soit 12.8% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Chemin des Fonds se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Fonds ?
Sur la base du prix médian de 3 578 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Fonds coute environ 178 916 €. Ce montant peut varier de 159 639 € à 331 178 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.