Prix au m2 Grande Gde Rue à Vernaison (69)
Le prix immobilier Grande Gde Rue à Vernaison est de 1 957 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 542 €/m2) et 37.9% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Grande Gde Rue en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Grande Gde Rue à Vernaison. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 146 € à 2 182 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 036 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Gde Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 957 €/m2
Au revenu médian de Vernaison (25 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Gde Rue dans le contexte de Vernaison
Vernaison compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vernaison
Principales rues de Vernaison classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Coteau | 4 223 € | 4 223 € | - | 7 |
| Route de Givors | 6 897 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Gde Rue à Vernaison ?
Le prix médian au m2 Grande Gde Rue est de 1 957 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 146 € à 2 182 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Gde Rue est-elle chère par rapport à Vernaison ?
Grande Gde Rue est nettement en dessous de la moyenne de Vernaison. Le prix médian de la commune est de 3 542 €/m2, soit 44.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Grande Gde Rue se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Gde Rue ?
Sur la base du prix médian de 1 957 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Gde Rue coute environ 97 865 €. Ce montant peut varier de 57 298 € à 109 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.