Prix au m2 Rue du Coteau à Vernaison (69)
Le prix immobilier Rue du Coteau à Vernaison est de 4 223 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 542 €/m2) et 33.9% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue du Coteau en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Coteau à Vernaison. Les prix au m2 s'échelonnent de 832 € à 4 608 €, soit un écart de 454%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 776 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Coteau ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 223 €/m2
Au revenu médian de Vernaison (25 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Coteau dans le contexte de Vernaison
Vernaison compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vernaison
Principales rues de Vernaison classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Givors | 6 897 € | - | - | 7 |
| Grande Gde Rue | 1 957 € | 1 957 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Coteau à Vernaison ?
Le prix médian au m2 Rue du Coteau est de 4 223 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 832 € à 4 608 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Coteau est-elle chère par rapport à Vernaison ?
Rue du Coteau est au-dessus de la moyenne de Vernaison. Le prix médian de la commune est de 3 542 €/m2, soit 19.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Coteau se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Coteau ?
Sur la base du prix médian de 4 223 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Coteau coute environ 211 170 €. Ce montant peut varier de 41 603 € à 230 392 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Coteau à Vernaison ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.