Prix au m2 à Vernaison (69)
Le prix médian de l'immobilier à Vernaison est de 3 542 €/m2 selon les 54 transactions enregistrées en 2024. C'est 12.3% au-dessus de la moyenne du département Rhône (3 153 €/m2). La ville compte 5 140 habitants sur 4,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Vernaison est passé de 3 993 € à 4 100 €, soit +2.7%.
📊 Vernaison vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Rhône :
Vernaison se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 12.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Vernaison en chiffres
Vernaison compte 5 140 habitants répartis sur 4,2 km², soit une densité de 1 221 hab/km². Le code postal est 69390.
Le revenu médian des ménages est de 25 890 €/an. Il faut environ 6.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.5% supérieur à la moyenne du Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Vernaison
Un appartement coûte 20% moins cher qu'une maison au m2 à Vernaison. Pour un T3 de 80 m², comptez 247 619 € en appartement contre 310 680 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Vernaison ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 542 €/m2 :
Les prix varient entre 832 € et 7 409 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Vernaison
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Coteau (4 223 €/m2) et la plus abordable est Grande Gde Rue (1 957 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Coteau 4 223 €/m2
- Route de Givors 6 897 €/m2
- Grande Gde Rue 1 957 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Grande Gde Rue 1 957 €/m2
- Rue du Coteau 4 223 €/m2
- Route de Givors 6 897 €/m2
📍 Toutes les rues de Vernaison
Liste des 3 rues de Vernaison avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Coteau | 4 223 € | 4 223 € | - | 7 |
| Route de Givors | 6 897 € | - | - | 7 |
| Grande Gde Rue | 1 957 € | 1 957 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 4 626 € | 4 600 € | 6 682 € | 7 775 |
| Villeurbanne | 3 689 € | 3 645 € | 4 293 € | 2 241 |
| Caluire-et-Cuire | 4 113 € | 3 867 € | 6 192 € | 737 |
| Vénissieux | 2 962 € | 2 962 € | 3 317 € | 716 |
| Villefranche-sur-Saône | 2 753 € | 2 696 € | 2 951 € | 708 |
| Saint-Priest | 3 361 € | 2 879 € | 3 769 € | 629 |
| Bron | 3 467 € | 2 893 € | 4 375 € | 611 |
| Oullins | 3 429 € | 3 190 € | 5 286 € | 416 |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 355 € | 4 072 € | 6 069 € | 390 |
| Meyzieu | 3 686 € | 3 397 € | 3 956 € | 380 |
Autres communes du Rhône
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.