Prix au m2 Route de Givors à Vernaison (69)
Le prix immobilier Route de Givors à Vernaison est de 6 897 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 542 €/m2) et 118.7% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 260 m².
📊 Route de Givors en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Givors à Vernaison. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 712 € à 7 409 €, soit un écart de 333%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 260 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 696 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Givors ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 897 €/m2
Au revenu médian de Vernaison (25 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Givors dans le contexte de Vernaison
Vernaison compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vernaison
Principales rues de Vernaison classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Coteau | 4 223 € | 4 223 € | - | 7 |
| Grande Gde Rue | 1 957 € | 1 957 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Givors à Vernaison ?
Le prix médian au m2 Route de Givors est de 6 897 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 712 € à 7 409 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Givors est-elle chère par rapport à Vernaison ?
Route de Givors est nettement au-dessus de la moyenne de Vernaison. Le prix médian de la commune est de 3 542 €/m2, soit 94.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Givors se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Givors ?
Sur la base du prix médian de 6 897 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Givors coute environ 344 828 €. Ce montant peut varier de 85 617 € à 370 434 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.