Prix au m2 Chemin de Terraillat à Albertville (73)
Le prix immobilier Chemin de Terraillat à Albertville est de 2 974 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 336 €/m2) et 13.1% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Chemin de Terraillat en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Chemin de Terraillat à Albertville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 512 € à 3 396 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Albertville
Chemin de Terraillat se situe dans le quart supérieur des prix à Albertville, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 885 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Terraillat ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 974 €/m2
Au revenu médian de Albertville (19 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Terraillat dans le contexte de Albertville
Albertville compte 381 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Albertville
Principales rues de Albertville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 750 € | 1 972 € | - | 29 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 824 € | 3 824 € | - | 19 |
| Rue du Cdt Dubois | 2 782 € | 2 814 € | - | 16 |
| Rue Suarez | 1 989 € | 1 960 € | - | 15 |
| Avenue de Tarentaise | 9 412 € | 9 412 € | - | 15 |
| Route de Tours | 2 192 € | - | 2 192 € | 11 |
| Avenue Jean Moulin | 2 036 € | 2 113 € | - | 11 |
| Rue Gambetta | 1 759 € | 1 759 € | - | 11 |
| Rue du Doct Henri Brachet | 2 528 € | 2 611 € | - | 10 |
| Chemin des Trois Poiriers | 2 282 € | 2 282 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Terraillat à Albertville ?
Le prix médian au m2 Chemin de Terraillat est de 2 974 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 512 € à 3 396 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Terraillat est-elle chère par rapport à Albertville ?
Chemin de Terraillat est nettement au-dessus de la moyenne de Albertville. Le prix médian de la commune est de 2 336 €/m2, soit 27.3% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Chemin de Terraillat se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Terraillat ?
Sur la base du prix médian de 2 974 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Terraillat coute environ 148 697 €. Ce montant peut varier de 125 582 € à 169 812 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.