Prix au m2 Rue Gambetta à Albertville (73)
Le prix immobilier Rue Gambetta à Albertville est de 1 759 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 336 €/m2) et 48.6% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Gambetta en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Gambetta à Albertville. Les prix au m2 s'échelonnent de 905 € à 4 390 €, soit un écart de 385%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Albertville
Rue Gambetta fait partie des rues les plus abordables de Albertville. Le prix au m2 y est 24.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 486 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gambetta ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 759 €/m2
Au revenu médian de Albertville (19 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gambetta dans le contexte de Albertville
Albertville compte 381 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Albertville
Principales rues de Albertville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 750 € | 1 972 € | - | 29 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 824 € | 3 824 € | - | 19 |
| Rue du Cdt Dubois | 2 782 € | 2 814 € | - | 16 |
| Rue Suarez | 1 989 € | 1 960 € | - | 15 |
| Avenue de Tarentaise | 9 412 € | 9 412 € | - | 15 |
| Route de Tours | 2 192 € | - | 2 192 € | 11 |
| Avenue Jean Moulin | 2 036 € | 2 113 € | - | 11 |
| Rue du Doct Henri Brachet | 2 528 € | 2 611 € | - | 10 |
| Chemin des Trois Poiriers | 2 282 € | 2 282 € | - | 10 |
| Chemin de Terraillat | 2 974 € | 2 992 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gambetta à Albertville ?
Le prix médian au m2 Rue Gambetta est de 1 759 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 905 € à 4 390 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gambetta est-elle chère par rapport à Albertville ?
Rue Gambetta est nettement en dessous de la moyenne de Albertville. Le prix médian de la commune est de 2 336 €/m2, soit 24.7% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue Gambetta se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gambetta ?
Sur la base du prix médian de 1 759 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gambetta coute environ 87 963 €. Ce montant peut varier de 45 226 € à 219 512 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Gambetta à Albertville ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.