Prix au m2 Chemin des Trois Poiriers à Albertville (73)
Le prix immobilier Chemin des Trois Poiriers à Albertville est de 2 282 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 336 €/m2) et 33.3% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Chemin des Trois Poiriers en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin des Trois Poiriers à Albertville. Les prix au m2 s'échelonnent de 269 € à 2 900 €, soit un écart de 977%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Albertville
Chemin des Trois Poiriers se situe en dessous de la médiane des prix à Albertville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 631 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Trois Poiriers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 282 €/m2
Au revenu médian de Albertville (19 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Trois Poiriers dans le contexte de Albertville
Albertville compte 381 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Albertville
Principales rues de Albertville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 750 € | 1 972 € | - | 29 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 824 € | 3 824 € | - | 19 |
| Rue du Cdt Dubois | 2 782 € | 2 814 € | - | 16 |
| Rue Suarez | 1 989 € | 1 960 € | - | 15 |
| Avenue de Tarentaise | 9 412 € | 9 412 € | - | 15 |
| Route de Tours | 2 192 € | - | 2 192 € | 11 |
| Avenue Jean Moulin | 2 036 € | 2 113 € | - | 11 |
| Rue Gambetta | 1 759 € | 1 759 € | - | 11 |
| Rue du Doct Henri Brachet | 2 528 € | 2 611 € | - | 10 |
| Chemin de Terraillat | 2 974 € | 2 992 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Trois Poiriers à Albertville ?
Le prix médian au m2 Chemin des Trois Poiriers est de 2 282 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 269 € à 2 900 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Trois Poiriers est-elle chère par rapport à Albertville ?
Chemin des Trois Poiriers est dans la moyenne de Albertville. Le prix médian de la commune est de 2 336 €/m2, soit 2.3% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Chemin des Trois Poiriers se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Trois Poiriers ?
Sur la base du prix médian de 2 282 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Trois Poiriers coute environ 114 110 €. Ce montant peut varier de 13 462 € à 145 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.