Prix au m2 Route de l Arlandaz à Albertville (73)
Le prix immobilier Route de l Arlandaz à Albertville est de 2 533 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 336 €/m2) et 26% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Route de l Arlandaz en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de l Arlandaz à Albertville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 111 € à 3 607 €, soit un écart de 225%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Albertville
Route de l Arlandaz se situe au-dessus de la médiane des prix à Albertville. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 496 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de l Arlandaz ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 533 €/m2
Au revenu médian de Albertville (19 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de l Arlandaz dans le contexte de Albertville
Albertville compte 381 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Albertville
Principales rues de Albertville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 750 € | 1 972 € | - | 29 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 824 € | 3 824 € | - | 19 |
| Rue du Cdt Dubois | 2 782 € | 2 814 € | - | 16 |
| Rue Suarez | 1 989 € | 1 960 € | - | 15 |
| Avenue de Tarentaise | 9 412 € | 9 412 € | - | 15 |
| Route de Tours | 2 192 € | - | 2 192 € | 11 |
| Avenue Jean Moulin | 2 036 € | 2 113 € | - | 11 |
| Rue Gambetta | 1 759 € | 1 759 € | - | 11 |
| Rue du Doct Henri Brachet | 2 528 € | 2 611 € | - | 10 |
| Chemin des Trois Poiriers | 2 282 € | 2 282 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de l Arlandaz à Albertville ?
Le prix médian au m2 Route de l Arlandaz est de 2 533 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 111 € à 3 607 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de l Arlandaz est-elle chère par rapport à Albertville ?
Route de l Arlandaz est au-dessus de la moyenne de Albertville. Le prix médian de la commune est de 2 336 €/m2, soit 8.5% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Route de l Arlandaz se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de l Arlandaz ?
Sur la base du prix médian de 2 533 €/m2, un appartement de 50 m² Route de l Arlandaz coute environ 126 667 €. Ce montant peut varier de 55 575 € à 180 354 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.