Prix au m2 Rue des Fleurs à Albertville (73)
Le prix immobilier Rue des Fleurs à Albertville est de 2 094 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 336 €/m2) et 38.8% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Rue des Fleurs en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Fleurs à Albertville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 425 € à 4 016 €, soit un écart de 182%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Albertville
Rue des Fleurs se situe en dessous de la médiane des prix à Albertville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 591 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Fleurs ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 094 €/m2
Au revenu médian de Albertville (19 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Fleurs dans le contexte de Albertville
Albertville compte 381 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Albertville
Principales rues de Albertville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 750 € | 1 972 € | - | 29 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 824 € | 3 824 € | - | 19 |
| Rue du Cdt Dubois | 2 782 € | 2 814 € | - | 16 |
| Rue Suarez | 1 989 € | 1 960 € | - | 15 |
| Avenue de Tarentaise | 9 412 € | 9 412 € | - | 15 |
| Route de Tours | 2 192 € | - | 2 192 € | 11 |
| Avenue Jean Moulin | 2 036 € | 2 113 € | - | 11 |
| Rue Gambetta | 1 759 € | 1 759 € | - | 11 |
| Rue du Doct Henri Brachet | 2 528 € | 2 611 € | - | 10 |
| Chemin des Trois Poiriers | 2 282 € | 2 282 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Fleurs à Albertville ?
Le prix médian au m2 Rue des Fleurs est de 2 094 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 425 € à 4 016 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Fleurs est-elle chère par rapport à Albertville ?
Rue des Fleurs est en dessous de la moyenne de Albertville. Le prix médian de la commune est de 2 336 €/m2, soit 10.4% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue des Fleurs se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Fleurs ?
Sur la base du prix médian de 2 094 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Fleurs coute environ 104 680 €. Ce montant peut varier de 71 272 € à 200 799 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.