Prix au m2 Rue Edouard Piquand à Albertville (73)
Le prix immobilier Rue Edouard Piquand à Albertville est de 2 892 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 336 €/m2) et 15.5% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Rue Edouard Piquand en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Edouard Piquand à Albertville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 621 € à 4 208 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Albertville
Rue Edouard Piquand se situe dans le quart supérieur des prix à Albertville, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 587 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Edouard Piquand ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 892 €/m2
Au revenu médian de Albertville (19 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Edouard Piquand dans le contexte de Albertville
Albertville compte 381 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Albertville
Principales rues de Albertville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 750 € | 1 972 € | - | 29 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 824 € | 3 824 € | - | 19 |
| Rue du Cdt Dubois | 2 782 € | 2 814 € | - | 16 |
| Rue Suarez | 1 989 € | 1 960 € | - | 15 |
| Avenue de Tarentaise | 9 412 € | 9 412 € | - | 15 |
| Route de Tours | 2 192 € | - | 2 192 € | 11 |
| Avenue Jean Moulin | 2 036 € | 2 113 € | - | 11 |
| Rue Gambetta | 1 759 € | 1 759 € | - | 11 |
| Rue du Doct Henri Brachet | 2 528 € | 2 611 € | - | 10 |
| Chemin des Trois Poiriers | 2 282 € | 2 282 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Edouard Piquand à Albertville ?
Le prix médian au m2 Rue Edouard Piquand est de 2 892 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 621 € à 4 208 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Edouard Piquand est-elle chère par rapport à Albertville ?
Rue Edouard Piquand est nettement au-dessus de la moyenne de Albertville. Le prix médian de la commune est de 2 336 €/m2, soit 23.8% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue Edouard Piquand se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Edouard Piquand ?
Sur la base du prix médian de 2 892 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Edouard Piquand coute environ 144 608 €. Ce montant peut varier de 131 038 € à 210 392 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.