Prix au m2 Chemin de Gonrat à Bassens (73)
Le prix immobilier Chemin de Gonrat à Bassens est de 2 809 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 496 €/m2) et 17.9% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Chemin de Gonrat en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de Gonrat à Bassens. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 417 € à 12 000 €, soit un écart de 747%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 583 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Gonrat ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 809 €/m2
Au revenu médian de Bassens (24 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Gonrat dans le contexte de Bassens
Bassens compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bassens
Principales rues de Bassens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Martiniere | 3 286 € | 3 148 € | - | 13 |
| Rue du Chapitre | 3 097 € | 3 097 € | - | 8 |
| Square des Dralis | 2 763 € | 2 763 € | - | 7 |
| Route de Verel | 2 924 € | 2 924 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Gonrat à Bassens ?
Le prix médian au m2 Chemin de Gonrat est de 2 809 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 417 € à 12 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Gonrat est-elle chère par rapport à Bassens ?
Chemin de Gonrat est en dessous de la moyenne de Bassens. Le prix médian de la commune est de 3 496 €/m2, soit 19.7% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin de Gonrat se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Gonrat ?
Sur la base du prix médian de 2 809 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Gonrat coute environ 140 438 €. Ce montant peut varier de 70 866 € à 600 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.