Prix au m2 Square des Dralis à Bassens (73)
Le prix immobilier Square des Dralis à Bassens est de 2 763 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 496 €/m2) et 19.3% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Square des Dralis en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Square des Dralis à Bassens. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 238 € à 3 606 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 369 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Square des Dralis ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 763 €/m2
Au revenu médian de Bassens (24 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Square des Dralis dans le contexte de Bassens
Bassens compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bassens
Principales rues de Bassens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Martiniere | 3 286 € | 3 148 € | - | 13 |
| Rue du Chapitre | 3 097 € | 3 097 € | - | 8 |
| Chemin de Gonrat | 2 809 € | 3 053 € | - | 7 |
| Route de Verel | 2 924 € | 2 924 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Square des Dralis à Bassens ?
Le prix médian au m2 Square des Dralis est de 2 763 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 238 € à 3 606 €/m2 selon le type de bien et son état.
Square des Dralis est-elle chère par rapport à Bassens ?
Square des Dralis est nettement en dessous de la moyenne de Bassens. Le prix médian de la commune est de 3 496 €/m2, soit 21% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Square des Dralis se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Square des Dralis ?
Sur la base du prix médian de 2 763 €/m2, un appartement de 50 m² Square des Dralis coute environ 138 141 €. Ce montant peut varier de 111 875 € à 180 321 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.