Prix au m2 Route de Verel à Bassens (73)
Le prix immobilier Route de Verel à Bassens est de 2 924 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 496 €/m2) et 14.6% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Route de Verel en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Verel à Bassens. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 819 € à 4 669 €, soit un écart de 66%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 850 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Verel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 924 €/m2
Au revenu médian de Bassens (24 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Verel dans le contexte de Bassens
Bassens compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bassens
Principales rues de Bassens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Martiniere | 3 286 € | 3 148 € | - | 13 |
| Rue du Chapitre | 3 097 € | 3 097 € | - | 8 |
| Square des Dralis | 2 763 € | 2 763 € | - | 7 |
| Chemin de Gonrat | 2 809 € | 3 053 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Verel à Bassens ?
Le prix médian au m2 Route de Verel est de 2 924 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 819 € à 4 669 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Verel est-elle chère par rapport à Bassens ?
Route de Verel est en dessous de la moyenne de Bassens. Le prix médian de la commune est de 3 496 €/m2, soit 16.4% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Verel se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Verel ?
Sur la base du prix médian de 2 924 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Verel coute environ 146 186 €. Ce montant peut varier de 140 945 € à 233 442 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.