Prix au m2 Avenue Jean Jaures à Chambéry (73)
Le prix immobilier Avenue Jean Jaures à Chambéry est de 2 813 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 943 €/m2) et 17.8% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Avenue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Avenue Jean Jaures à Chambéry. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 129 € à 3 708 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chambéry
Avenue Jean Jaures se situe en dessous de la médiane des prix à Chambéry. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 579 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 813 €/m2
Au revenu médian de Chambéry (20 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Jean Jaures dans le contexte de Chambéry
Chambéry compte 989 transactions immobilières en 2024 réparties sur 63 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chambéry
Principales rues de Chambéry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg Reclus | 2 721 € | 2 858 € | - | 22 |
| Rue Nicolas Parent | 2 675 € | 2 675 € | - | 20 |
| Faubourg Montmelian | 2 336 € | 2 494 € | - | 20 |
| Rue Costa de Beauregard | 3 137 € | 3 137 € | - | 20 |
| Rue de la Republique | 2 502 € | 3 278 € | - | 20 |
| Place Saint-leger | 2 729 € | 2 729 € | - | 19 |
| Avenue Comte Vert | 2 813 € | 3 486 € | - | 15 |
| Place Pierre de Coubertin | 3 917 € | 3 933 € | - | 15 |
| Avenue de Turin | 3 040 € | 3 040 € | - | 14 |
| Avenue du Covet | 2 662 € | 2 872 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Jaures à Chambéry ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Jaures est de 2 813 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 129 € à 3 708 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Chambéry ?
Avenue Jean Jaures est dans la moyenne de Chambéry. Le prix médian de la commune est de 2 943 €/m2, soit 4.4% de plus que cette rue. Sur 63 rues analysées, Avenue Jean Jaures se classe 38e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 2 813 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures coute environ 140 646 €. Ce montant peut varier de 106 440 € à 185 382 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.