Prix au m2 à Chambéry (73)
Le prix médian de l'immobilier à Chambéry est de 2 943 €/m2 selon les 989 transactions enregistrées en 2024. C'est 14% en dessous de la moyenne du département Savoie (3 422 €/m2). La ville compte 59 856 habitants sur 21,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Chambéry est passé de 2 769 € à 3 042 €, soit +9.9%.
📊 Chambéry vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Savoie :
Chambéry se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 14% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Chambéry en chiffres
Chambéry compte 59 856 habitants répartis sur 21,2 km², soit une densité de 2 825 hab/km². Le code postal est 73000.
Le revenu médian des ménages est de 20 790 €/an. Il faut environ 7.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.2% inférieur à la moyenne du Savoie.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Chambéry
Un appartement coûte 26% moins cher qu'une maison au m2 à Chambéry. Pour un T3 de 80 m², comptez 235 369 € en appartement contre 320 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Chambéry ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 943 €/m2 :
Les prix varient entre 103 € et 30 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Chambéry
63 rues analysées. La rue la plus chère est Faubourg Reclus (2 721 €/m2) et la plus abordable est Avenue d Annecy (1 493 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Faubourg Reclus 2 721 €/m2
- Rue Nicolas Parent 2 675 €/m2
- Faubourg Montmelian 2 336 €/m2
- Avenue Jean Jaures 2 813 €/m2
- Rue Costa de Beauregard 3 137 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue d Annecy 1 493 €/m2
- Allée de Bresse 1 612 €/m2
- Avenue des Bernardines 1 758 €/m2
- Allée du Frejus 1 798 €/m2
- Rue de Pugnet 1 840 €/m2
📍 Toutes les rues de Chambéry
Liste des 63 rues de Chambéry avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg Reclus | 2 721 € | 2 858 € | - | 22 |
| Rue Nicolas Parent | 2 675 € | 2 675 € | - | 20 |
| Faubourg Montmelian | 2 336 € | 2 494 € | - | 20 |
| Avenue Jean Jaures | 2 813 € | 2 813 € | - | 20 |
| Rue Costa de Beauregard | 3 137 € | 3 137 € | - | 20 |
| Rue de la Republique | 2 502 € | 3 278 € | - | 20 |
| Place Saint-leger | 2 729 € | 2 729 € | - | 19 |
| Avenue Comte Vert | 2 813 € | 3 486 € | - | 15 |
| Place Pierre de Coubertin | 3 917 € | 3 933 € | - | 15 |
| Avenue de Turin | 3 040 € | 3 040 € | - | 14 |
| Avenue du Covet | 2 662 € | 2 872 € | - | 13 |
| Rue Yvon Morandat | 3 241 € | 3 241 € | - | 12 |
| Rue de la Reveriaz | 4 620 € | 4 406 € | 5 595 € | 12 |
| Faubourg Mache | 2 601 € | 2 601 € | - | 12 |
| Rue Croix d Or | 4 682 € | 4 897 € | - | 12 |
| Boulevard Leon Gambetta | 2 989 € | 2 989 € | - | 11 |
| Rue de Boigne | 2 741 € | 2 969 € | - | 11 |
| Rue des Diables Bleus | 2 857 € | 2 708 € | - | 11 |
| Avenue de Merande | 3 723 € | 3 728 € | - | 11 |
| Avenue d Annecy | 1 493 € | 1 497 € | - | 11 |
| Avenue de la Boisse | 2 346 € | 2 401 € | - | 10 |
| Rue Jean-pierre Veyrat | 12 500 € | 13 542 € | - | 10 |
| Rue Francois Charvet | 3 061 € | 2 522 € | - | 10 |
| Quai Charles Ravet | 2 307 € | 2 307 € | - | 9 |
| Rue Jean Girard Madoux | 5 008 € | 4 092 € | - | 9 |
| Chemin de la Cassine | 2 602 € | 2 602 € | - | 8 |
| Place de la Gare | 3 339 € | 3 339 € | - | 8 |
| Rue Agutte-sembat | 3 507 € | 3 507 € | - | 8 |
| Rue Ronde | 3 562 € | 3 562 € | - | 8 |
| Square de Joppet | 2 122 € | 2 122 € | - | 8 |
| Quai Pierre Bayard | 2 493 € | 2 493 € | - | 8 |
| Rue d Italie | 2 700 € | 3 281 € | - | 8 |
| Rue Saint - Real | 3 033 € | 2 929 € | - | 8 |
| Rue Juiverie | 2 774 € | 2 870 € | - | 8 |
| Allée de Bresse | 1 612 € | 1 612 € | - | 8 |
| Rue Sommeiller | 2 923 € | 2 784 € | - | 7 |
| Rue Sainte - Rose | 3 614 € | 3 706 € | - | 7 |
| Chemin des Bouchets | 5 278 € | - | 10 690 € | 7 |
| Avenue Docteur Desfrancois | 3 510 € | 3 510 € | - | 7 |
| Chemin de Jacob | 4 015 € | 4 369 € | - | 7 |
| Allée des Volieres | 3 187 € | 3 187 € | - | 7 |
| Avenue Gal Cartier | 4 088 € | 3 274 € | - | 7 |
| Rue de Pugnet | 1 840 € | 1 840 € | - | 7 |
| Boulevard de Bellevue | 2 559 € | 2 559 € | - | 7 |
| Allée du Frejus | 1 798 € | 1 798 € | - | 7 |
| Impasse Amedee Daille | 3 001 € | 3 001 € | - | 6 |
| Rue Sainte - Barbe | 3 457 € | 3 457 € | - | 6 |
| Avenue des Bernardines | 1 758 € | 2 580 € | - | 6 |
| Rue Marcoz | 3 503 € | 3 503 € | - | 6 |
| Place de Geneve | 3 453 € | 3 448 € | - | 6 |
Affichage des 50 rues principales sur les 63 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Savoie
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Aix-les-Bains | 4 493 € | 4 485 € | 4 932 € | 807 |
| La Plagne Tarentaise | 6 857 € | 7 834 € | 3 796 € | 553 |
| Albertville | 2 336 € | 2 328 € | 2 668 € | 381 |
| Les Belleville | 7 932 € | 8 542 € | 4 532 € | 367 |
| Bourg-Saint-Maurice | 5 533 € | 5 597 € | 5 790 € | 328 |
| La Motte-Servolex | 3 050 € | 2 830 € | 3 954 € | 254 |
| Les Allues | 10 794 € | 10 595 € | 11 546 € | 247 |
| Tignes | 8 847 € | 9 303 € | 9 175 € | 197 |
| Aime-la-Plagne | 4 464 € | 4 723 € | 2 972 € | 154 |
| Courchevel | 10 796 € | 11 199 € | 7 181 € | 148 |
Autres communes du Savoie
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