Prix au m2 Faubourg Reclus à Chambéry (73)
Le prix immobilier Faubourg Reclus à Chambéry est de 2 721 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 943 €/m2) et 20.5% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Faubourg Reclus en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Faubourg Reclus à Chambéry. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 233 € à 30 000 €, soit un écart de 2333%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chambéry
Faubourg Reclus se situe en dessous de la médiane des prix à Chambéry. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 767 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Faubourg Reclus ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 721 €/m2
Au revenu médian de Chambéry (20 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Faubourg Reclus dans le contexte de Chambéry
Chambéry compte 989 transactions immobilières en 2024 réparties sur 63 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chambéry
Principales rues de Chambéry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nicolas Parent | 2 675 € | 2 675 € | - | 20 |
| Faubourg Montmelian | 2 336 € | 2 494 € | - | 20 |
| Avenue Jean Jaures | 2 813 € | 2 813 € | - | 20 |
| Rue Costa de Beauregard | 3 137 € | 3 137 € | - | 20 |
| Rue de la Republique | 2 502 € | 3 278 € | - | 20 |
| Place Saint-leger | 2 729 € | 2 729 € | - | 19 |
| Avenue Comte Vert | 2 813 € | 3 486 € | - | 15 |
| Place Pierre de Coubertin | 3 917 € | 3 933 € | - | 15 |
| Avenue de Turin | 3 040 € | 3 040 € | - | 14 |
| Avenue du Covet | 2 662 € | 2 872 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Faubourg Reclus à Chambéry ?
Le prix médian au m2 Faubourg Reclus est de 2 721 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 233 € à 30 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Faubourg Reclus est-elle chère par rapport à Chambéry ?
Faubourg Reclus est en dessous de la moyenne de Chambéry. Le prix médian de la commune est de 2 943 €/m2, soit 7.5% de plus que cette rue. Sur 63 rues analysées, Faubourg Reclus se classe 43e.
Combien coute un appartement de 50 m² Faubourg Reclus ?
Sur la base du prix médian de 2 721 €/m2, un appartement de 50 m² Faubourg Reclus coute environ 136 058 €. Ce montant peut varier de 61 644 € à 1 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.