Prix au m2 Route des Evettes à Flumet (73)
Le prix immobilier Route des Evettes à Flumet est de 2 650 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 162 €/m2) et 22.6% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Route des Evettes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route des Evettes à Flumet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 535 € à 2 850 €, soit un écart de 86%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 315 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Evettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 650 €/m2
Au revenu médian de Flumet (22 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Evettes dans le contexte de Flumet
Flumet compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Flumet
Principales rues de Flumet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Zecon | 3 467 € | 4 111 € | - | 8 |
| Route Imperiale | 12 651 € | 12 651 € | - | 8 |
| Avenue Aimon Ii de Faucigny | 6 046 € | 6 046 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Evettes à Flumet ?
Le prix médian au m2 Route des Evettes est de 2 650 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 535 € à 2 850 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Evettes est-elle chère par rapport à Flumet ?
Route des Evettes est nettement en dessous de la moyenne de Flumet. Le prix médian de la commune est de 4 162 €/m2, soit 36.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route des Evettes se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Evettes ?
Sur la base du prix médian de 2 650 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Evettes coute environ 132 500 €. Ce montant peut varier de 76 744 € à 142 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.