Prix au m2 Route Imperiale à Flumet (73)
Le prix immobilier Route Imperiale à Flumet est de 12 651 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 162 €/m2) et 269.7% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Route Imperiale en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route Imperiale à Flumet. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 000 € à 22 800 €, soit un écart de 280%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 800 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Imperiale ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 651 €/m2
Au revenu médian de Flumet (22 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route Imperiale dans le contexte de Flumet
Flumet compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Flumet
Principales rues de Flumet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Zecon | 3 467 € | 4 111 € | - | 8 |
| Avenue Aimon Ii de Faucigny | 6 046 € | 6 046 € | - | 6 |
| Route des Evettes | 2 650 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Imperiale à Flumet ?
Le prix médian au m2 Route Imperiale est de 12 651 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 000 € à 22 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Imperiale est-elle chère par rapport à Flumet ?
Route Imperiale est nettement au-dessus de la moyenne de Flumet. Le prix médian de la commune est de 4 162 €/m2, soit 204% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route Imperiale se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Imperiale ?
Sur la base du prix médian de 12 651 €/m2, un appartement de 50 m² Route Imperiale coute environ 632 561 €. Ce montant peut varier de 300 000 € à 1 140 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.